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品牌服裝尾貨女裝開店選址要訣 取繁華避偏僻

目錄:行業動態點擊率:發布時間:2018-08-28 10:16:24

    導語: 服裝店鋪的風水選址,主要在于選擇一個能保證商家精力旺盛、招迎顧客、利于買賣,能帶來生意興隆的好環境。在日本、香港、新加坡等地,富豪商家的店鋪位置都是非常之好的,也都是按風水家的意見設置的,所以財運都很好。選擇經商的店址,民間俗稱'選碼頭'。'碼頭'位置的好壞,對經營的生意好壞,有很大的影響。

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    服裝店鋪的風水選址,主要在于選擇一個能保證商家精力旺盛、招迎顧客、利于買賣,能帶來生意興隆的好環境。在日本、香港、新加坡等地,富豪商家的店鋪位置都是非常之好的,也都是按風水家的意見設置的,所以財運都很好。選擇經商的店址,民間俗稱“選碼頭”。“碼頭”位置的好壞,對經營的生意好壞,有很大的影響。

    因此,品牌女裝尾貨店鋪位置的選擇,對經商者來說是十分重要的。

    服裝開店選址要訣之一:取繁華避偏僻

    在市鎮上,人流穿往密集的地方就是繁華的地段。按照風水的說法,有人就有生氣,人愈多生氣就愈旺,乘生氣就能帶來生意的興隆。從經濟學的角度說,市鎮上的繁華地段,就是商品交易最活躍最頻繁的地方,人們聚集而來,很大程度上就是為了選購商品。

    將店鋪選擇在市鎮繁華的地段開業,就可以將自己的商品主動迎向顧問,商品能招引顧客,就能起到促銷的作用,將生意做紅火。

    相反,如若將店鋪開設在偏僻的街段,就等于回避顧客。商店開張經營,而顧客很少光顧,就會使商店冷冷清清,甚至門可羅雀。按照風水的說法,人代表生氣,沒有人光顧商店,商店就缺少生氣。生氣少,就是陰氣生。商店的生意不景氣和蕭條,就是陰氣過盛。一個商店的陰氣過盛,不僅是生意虧本,嚴重的還會損傷店主的元氣,致使商店破產。

    在我國的大多數城鎮,繁華的地段往往都是集中在T字型和Y宇型的路口處,如果選擇在此開店,就會有同住宅一樣,受到來自大道的煞氣沖擊;如若不在此開店,又避開了有利于發財的生氣。故而,在這樣的情況下,風水有一種“制煞”的方法。

    一是要求在開設于T宇型和Y宇型路口的店鋪前,加建一個布的或者蔑制的圍屏,或者圍障,或者將店鋪門的人口改由側進,以擋住和避開迎大路而來的風塵。

    二是在店前栽種樹木和花草,以增加店前的生氣和消除塵埃。

    三是盡管經過采用以上的方法對店鋪前生氣與煞氣的調整,處在此路段經營商務,還是風塵很大,因此,還要注意多在門前灑水消塵,以使店前空氣的清新;還要勤于店前衛生的清掃和店面門窗的擦洗,以清除沉積的塵土。

    總之,在T字型和Y字型路口處經商,均要保持店內外的干凈清潔,特別是經營要求講究衛生清潔的飲食、水果、百貨類的生意尤為重要,如果是讓風塵沾污了食品、水果和衣物,按風水說法就等于染上了煞氣,就有可能是因為商品不凈而無人問津,或者是因為衛生問題被吊銷經營執照,或者是因食物和衣物的不凈與顧客引起爭訟,等等,都有可能導致所經營生意的破敗。

    服裝開店選址要訣之二:取開闊避狹窄

    風水在選擇宅址時,講求屋前開闊,接納八方生氣,這與經商講究廣納四方來客契合。

    按照這一原則,選擇品牌折扣女裝店鋪的地址時,也應考慮店鋪正前方的開闊,要求不能有任何遮擋物,比如圍墻,電線桿,廣告牌和過大遮眼的樹木等等。

    講求商店門前的開闊,可以使商店面向四方,不僅使商店的視野廣闊,也使處在較遠的顧客和行人都可看到鋪面,這樣利于將商店經營的商品信息傳播四方,傳給顧客,傳給行人。風水把這種信息的傳遞,叫作氣的流動,有了氣的流動,就會生機勃勃。從經商的角度說,顧客和行人接受到了店鋪的商品信息,就可能前來選購。

    在商品經營的活動中,可以說,沒有商品信息的傳遞,就沒有顧客,沒有顧客就沒有生意。如今商品廣告的盛行,就是看中了在商品經營的活動中,商品信息傳遞的重要性。

    利用商店作為商品交易的場所,是一種有固定經營位置的經營活動,這種經營缺乏像貨郎擔那樣,走街串巷,主動送貨上門的靈活性。因此,商店的經營要使有顧客上門,門面的顯露和引人注目是最基本的。商店門前有顧客,就有了生氣。顧客愈多,生氣愈旺,其結果就是生意愈好。

    選擇在一個店面狹窄的地方開起了商店,或者是店前有種種遮掩物,就不利于商品的經營活動。店面的狹窄,或者是店面被種種物體遮擋住了,就不能把商店商品信息遠遞,這樣勢必就將商店的商品經營活動局限在小地域和小范圍之內進行。有限的經營空間,不可能指望有大的經濟收益。如果要憑借靈活的經營手段來改變這種狀況,就需要經過一個相當長的時間。這就是經商行話所說的“熬碼頭”。熬碼頭,這對于一本小利微,或者是要急于見經濟效益的經商者來說,是承受不起的。即使是熬出了頭,使商品的名聲逐漸外傳了,也還時常會丟掉一些新顧客。這些新顧客往往會因商店店面的狹窄而找不到地址。得不償失,應該搬遷或改造。

    對于店面狹窄,或者受遮擋的店鋪,改選的對策有四點,

    一是努力去拆除店前的遮擋物,使店面顯露出來;

    二是對店面狹窄而無法改變,就把店牌加大高懸,使較遠的地方張眼就能看到;

    三是通過電視、電臺、報紙、廣告牌等新聞媒介,廣泛地進行介紹宣傳,盡量做到使顧客知道商店的地址、經營的商品,以及商品服務的特點;

    四是積極參加各種社會福利的贊助活動,以擴大商店的知名度。

    服裝開店選址要訣之三:取南向避東北

    風水在選擇陽宅的基址時,立求座北朝南,其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒風。經商地址的選擇,也同樣需要考慮避日曬和寒風。那么,最好的也還是座北朝南,即取南向。

    作為經商性質使用的店鋪,在進行經營活動時需要把門全部打開。如果店門是朝東西開,那么,在夏季,陽光就會從早晨到傍晚,通過店門照射到店內。夏季的陽光是火辣辣的,風水將此視為煞氣。

    這一股煞氣對商店的經營活動是不利的。煞氣進人店內首先受到干擾的是店員。店員在烈日的暴曬之下,口干舌燥,頭冒金星,全身大汗,很難堅持良好的工作情緒。店員工作情緒低落,或自找遮陽物,或盡管納涼,或電扇冷氣猛吹,處在這樣境況下的店員,必定心火煩躁,因而也就勢必對經商者視為“上帝”的顧客簡單應付,甚至粗暴對待。如此這般,當然也就談不上做買賣了。受到煞氣干擾的,第二就是商品。商品在烈日的暴曬之下,十分容易變脆發黃,嚴重的會影響到商品的質量。如果商品存放不久,即能賣掉,其影響還不大,倘若商品是久銷不動,就非報廢不可。結果是生意沒做成,反要賠本。

    受到煞氣干擾的,第三就是顧客。商店在烈日之下熱氣逼人,對顧客來說,不是迫不得已就不會登門。再者就是,沒有顧客愿意在烈日暴曬之下選擇商品。商店沒有了顧客,煞氣就顯得更重。煞氣變死氣,此店就不行了。

    如果店鋪朝北方,冬季來臨也是不堪設想。不管是刮東北風,還是刮西北風,都會朝著門戶大開的店鋪里鉆。風水也視寒氣為一種煞氣,寒氣過重,對人對經商活動均有不利。寒風襲來,店員又受到了另一種煎熬,身體好的還頂一頂,身體差的就可能得病。盡管店員是加衣烤火,但寒氣過重,就使店員不愿走動,未達到商品銷售的目的。店員因寒冷不愿走動,就會使商品的流動速度減慢,造成商品銷售量減少。

    然而,店鋪選擇座北朝南,即取南向,就可避免少受朝東西向和面北方所帶來的一切季節性的麻煩和不利,其生意就有可能要比前二者要好。

    如果是迫不得已,商店非要選在朝東西方和西北方的地址不可,就要采取措施來制止住夏冬兩季帶來的煞氣。在夏季,可在店前撐遮陽傘、掛遮陽簾、搭遮陽篷等等,以避免烈日的直接暴曬。在冬季,則需要給商店掛保暖門簾,在店內安裝暖氣設備,使店內溫度回升,造就一個適應人們進行正常的經營活動的環境。這種調諧寒暑的辦法,風水就叫作“陰陽相克”或曰“五行相勝”。

    選擇經商地址,考慮的因素還有很多。比如有人考慮選擇一個帶有吉祥意義的街名,或者是選擇一個認為能給自己帶來好運的門牌號碼等,來作為店鋪的地址。這樣的選擇,除了能給經商者和顧客在心理上以某種安慰的作用之外,還具有風水學上的意義。

    服裝開店選址要訣之四:店鋪外觀造型

    從商品營銷的角度說,注重商店的外觀造型達到樹立商業形象的目的,就必須使這個外觀造型具有鮮明的獨特性,即要注重造就商店外觀的特色,通過運用商店外觀造型的獨特性,宣傳自己,招引顧客。

    作為經商活動的店鋪多密集于繁華熱鬧的街市,擁有眾多商店繁華街市,是一個商品經營活動競爭十分激烈的區域。要想在這個競爭區域里,取得商品營銷活動的成功,首先就要從商店的外觀造型上著手,要使商店的外觀造型在商家角逐之地獨樹一幟,從而先聲奪人。

    可以想象,一個外觀造型平庸的商店,或者是一個商店的外觀造型與他鄰近商店保持一個格調,這個商店要取得超出他人的營業效益是不可能的,最多也是與他人持平。因為,這個商店沒有能在商店林立的街市上,將自己突出地顯露在顧客面前,因此,也就很難在商品買賣激烈競爭的舞臺上,贏得有利于優先發展的地位。所以,將商店外觀造型設計得有特色,這不僅僅是吸引顧客的一個做法,更重要的還是女裝尾貨商品營銷的一個謀略。

    注重商店外觀造型的特點,就如同注意商品包裝的特色一樣。一件商品在市場上能否做到暢銷,除了講求商店的質量可靠和性能的優質外,還要講求對商品進行具有特色的包裝。因為,包裝是展示在商品外表的一層裝飾,顧客在柜臺上選購商品時,首先看到的就是商品外表的一層裝飾。商品的營銷者要通過這一層裝飾來抓住顧客,提起顧客購買欲,關鍵就在于展示在商品外的這一層裝飾是否具有新穎、美觀、別致等多方面的特色。道理一樣,商店能否吸引顧客,除了講求經營商品的質量和優良的服務態度之外,商店外觀造型的特色也是重要的。據不完全的調查,一個經營效益好的商店,大多都是一個外觀造型具有特色的商店;一個善于經營的商店,在他們的商品營銷的對策中,總有一條是關于商店的外觀造型設計的原則,因為,他們把商店的外觀造型看成是一個展示商店的包裝,相信具有特色的包裝就能夠占領商品的經營市場。

    一個商店外觀造型的特色,最好是能圍繞商店所經營的主要商品,或者是針對商品的營銷特色去展開設計和構想,主要原則就是要使顧客從商店的外觀,就能體會到或者猜測到商店經營的范圍,使之在商品的營銷活動中,起到宣傳商店和招攬顧客的作用。

    在追求商店外觀造型的特色時,不意昧著將這個外觀造型搞成奇形怪狀。奇形怪狀的商店外觀造型,將會弄巧成拙,惹來路人的非議。

    良好的建筑造型,就在于挖掘人們對造型結構的審美意識。這種審美意識,對中國人來說,就是講究結構的左右對稱,前后高低均等,弧圈流暢,方正圈圓等等。因此,在設計商店外觀的獨特造型時,要注意造型結構的詣調性。就是說,要考慮商店外觀的獨特造型是否符合人們對建筑結構的審美觀念。具體來說,大致要看處于左右兩側的部分是否對稱,前后的高低是否相宜,建筑物四周留出的空間是否均等,該成圓形的圓了沒有,該成方形的方了沒有,該成角形的,成了角沒有等等。總的原則,就是在人們觀看商店的外觀造型時,感到舒服順眼,取得良好的視覺效應,即是要取得人們對商店外觀獨特造型的認可。

    人們認識一個事物,往往都是從認識其外觀開始。商店能從外觀造型的感覺上,首先贏得了顧客,就等于把生意做成了一半。

    商店房屋的外觀造型,從某種意義上說,就代表了一個商店的形象。好的商店外觀造型,能使商店在顧客中樹立起良好形象,使顧客來到商店里購買物品里,感到踏實可靠可信,從而也就增加了在顧客心里的聲望。反之,如果一個商店的外觀結構設計得不諧調,人們看過去感到十分別扭,不僅招人評頭論足,而且使人產生反感,甚至厭惡,從而也就損壞商店在顧客心目中的形象,使顧客失去對商店的信任感,當然,顧客也就很少舉足上門了。

    對于不諧調建筑外觀造型的店鋪,風水稱之為“兇宅”,認為會帶來天災人禍。商店因建筑外觀造型的不諧調而失掉顧客,就是商店遭受到的最大禍患。

    注意商店外觀造型的諧調,也是注意商店經營買賣活動的一個不可忽略的內容。

    服裝開店選址要訣之五:外觀與區域景致諧調

    在設計商店外觀的造型時,除了考慮建筑本身結構比例的諧調性之外,還要注意使商店的外觀造型與所處的區域的自然景致相諧調。

    風水學認為,宇宙大地的萬物都蘊藏著氣,優美的山川景致表明生氣盎然,相反殘垣斷壁就是死氣淤集。在山川美景的區域,氣的流動順暢,而在殘垣斷壁的區域,氣的流動受阻。

    按風水學的說法,在考慮商店的外觀造型與所處區域自然景致的關系時,更有意識地將商店的外觀造型與優美的自然景致諧調地融為一體;有意識地使外觀造型與區域景致相諧調,就意味著順應了宇宙之氣的流通,就是將商店融入了大自然的生氣之中。商店處在優美的自然景致之中,就擁有了豐富的大自然的生氣,就能顧客盈門,生意興旺。相反地商店處在殘垣斷壁的惡劣的環境之中,就會導致生意經營的慘淡。

    從商品的營銷角度上說,商店有一個優美的景致作襯托的背景,可使商店在對外宣傳時,帶給人們一個美好的形象。特別是從事旅游酒店生意的,有坐落于優美景色之酒店,會迎來源源不斷的觀光游客。

    有了優美自然景致的良好環境,還要考慮商店的建筑與之相諧調。如果不注意這種諧調性,就等于失掉所擁有的優美自然景致的生氣區域。

    商店建筑與自然景致的不諧調,是指商店的建筑很不相襯,或者是十分別扭地出現在優美的自然景致之中。商店的建筑與自然景致的不諧調,就破壞了原有的大自然之美,就等于在一幅優美的圖畫上出現了一個不應有的污點。按照風水的說法,就是商店的建筑與區域自然之氣不順,擾亂了宇宙間的自然之氣,使宇宙間的生氣流通受阻。宇宙生氣受阻帶來的就是煞氣的產生,原有的生氣就變成了煞氣。商店建筑帶來煞氣的同時,也就受到了煞氣的包圍。在煞氣包圍之中的商店,生意就會清淡。

    從客觀的實際來說,商店建筑不諧調地出現在優美的自然景致之中,主要的損害破壞了商店對外宣傳的形象,從而影響到生意和買賣。從這樣的觀點去看,當然就更不能將商店置于殘垣斷壁場景之中。

    觀察一個商店的外觀造型是否與所處區域的自然景致相諧調,最簡便的一個方法,就是在早晚的時候,用視覺從不同的角度,來觀察商店的外觀是否美好。特別是在有朝霞和晚霞的時候,看一看映襯在霞光之中的商店外觀造型,是否美麗動人。是否有詩的韻味,是否與自然景致融成了一幅優美的畫卷,如能達到這樣的效果,就是商店的外觀造型與區域的景致,達到了最佳諧調狀態。

    優美商店與優美的景致相融合,是商家所看重的天時地利。精明的生意人能借用天地之利,以達到財源茂盛的目的。建筑,從某種意義上說,就是色彩的建筑,除去色彩的建筑,就等同于一堆灰土。

    按照風水學的五行之說,天地萬物是水、火、土、金、木等五種元素構成。天地萬物都以五行分配,顏色配五行就為五色,即青、赤、白、黃、黑等五種顏色。

    青色,相當于溫和之春,為木葉萌芽之色;赤色,相當于炎熱之夏,為火燃燒之色;黃色,相當于土,為士之色;白色,等于清涼之秋,為金屬光澤之色;黑色等于寒冷之冬,為水,為深淵之色。簡化就是,木為青色,火為赤色,士為黃色,金為白色,水為黑色。

    青、赤、黃、白、黑等五色,在中國古代還有特殊的意昧:

    青色----永遠平和

    赤色----幸福、喜

    黃色----力、富、皇帝

    白色----悲哀、平和、雅潔

    黑色----破壞、沉穩

    因此,中國古代的建筑對顏色的選擇十分謹慎,如果是為希望富貴而設計的建設就用赤色,為祝愿和平和永久而設計的建筑就用青色。黃色為皇帝專用顏色,民間的建筑不能濫用,只能用于建筑某個小部分。白色不常用。黑色,除了用墨描繪某些建筑輪廓外,也不多用。故而,中國古代的建筑以赤色為多,在給屋內的棟梁著色時,以青、綠、藍三色用得較多,其他顏色很少用。

    人們對顏色所表現出來的習尚,已經不是一種簡單的顏色欣賞,而是一種寓含著某種人類情感的憑托物,反映了一個民族的信仰觀念。

    于是,在設計商店外觀的顏色時,就要注意將之與人們對顏色的傳統認識觀念相諧調,要使人們接受所附于商店建筑外觀的顏色。當然,隨著現代文化的發展,人們對顏色的需求也會有所變化。那么,作為商店的經營者,就要主動地去滿足人們對顏色的新需求,以顏色的清新、活力、美感來吸引顧客,來達到促銷商品的目的。

    要求商店外觀造型的諧調,當然也包括著色的諧調,各種顏色搭配諧調等等。商店外觀造型顏色的諧調,主要是指建筑物涂了某種為人們所忌諱的顏色,或者是在著色,或者是選擇搭配的顏色上,給人們所造成在色感的認識上不相適應的感覺。商店外觀造型顏色的不諧調,會影響商店的外在形象。

    按風水的理論,顏色不正,色彩不諧調,都帶有煞氣。商店外觀造型顏色不諧調,就使商店帶上了煞氣,有了煞氣,就要給商店帶來兇災。且不談風水論,商店外觀造型顏色的不諧調,就好似一個人穿了一件不倫不類而遭人厭棄的外裝,是應該加以避免的。

    借助顏色美化商店,借助顏色烘托商店,這是現代商家運籌商店的嶄新意識。

    對于商業地產項目,所選門店的具體位置和周邊環境對項目非常關鍵,博策堂管它叫商業外部風水。外部風水又稱為立地力,是指擬規劃商業周圍的環境和其本身的因素對商業經營的影響。所謂“一步三市”,立地差之毫厘,會導致業績失之千里。

    立地力主要由五大因素構成:

    1.物業門前道路類別:道路類別是立地力的第一要素,它直接影響消費行為。道路依用途可分為交通樞紐、連接通道、交通干道、商業干道。對商業選址來說,商業干道是最好的道路類別,其次就是靠近商業區的交通干道。

    2.顧客是否容易達到商業區:除了道路類別以外,還要考慮道路是否有障礙物,比如交通欄隔。以大家非常熟悉北京國際展覽中心家樂福為例。以前沒有中間交通欄隔的時候,從兩個方向來的人流都比較容易去購物,而增加欄隔后對西面來的顧客非常不方便,即使增加了過街天橋,這種影響也難被消除。

    3.周邊環境和目前的商業設施:同業經營雖然會使新店面臨強大的競爭,但也能形成集合效應,帶來單一消費人流;業態的錯位經營或者互補性也很關鍵,比如娛樂業與餐飲業緊鄰,快餐與零售緊鄰等等。但是,很多業態也是最好不要在一起的,如高檔餐廳緊鄰超市,寫字樓緊鄰批發市場等等。

    4.商業的能見度和日照情況:商業建筑能否容易找到即商業的能見度也是一個非常關鍵的要素,尤其是大型商業建筑。因為商業的根本目的是吸引顧客來消費,如果商業建筑不容易被找到或能見度差,就會影響到以后的經營。日照情況對商業經營也非常關鍵。但是在北方地區商業選址時,西南面的商業店鋪會非常好,因為北方天氣冷或涼的時間長,顧客更喜歡光顧西南面的商業。

    5.停車的便利性:汽車的時代,停車是一個商業能否持續發展的關鍵,尤其是郊區大型商業物業和一些高檔餐飲、娛樂業;如果無法解決停車,基本就剩下消失了。

 

 

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