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品牌折扣服裝店指南 三大基本常識要掌握

目錄:行業動態點擊率:發布時間:2017-11-21 15:20:14

導語: 近些年,連鎖加盟經營模式在服裝行業風起云涌。但有些新手不了解游戲規則,不了解生意背后的艱辛,滿以為店開起來,進點貨就可以了。其實事情遠非這么簡單。在此,小編就如何從事服裝店作探討,希望對那些有意服裝店的商家起到一些指引作用。

 

  近些年,在品牌服裝行業風起云涌。但有些新手不了解游戲規則,不了解生意背后的艱辛,滿以為店開起來,進點貨就可以了。其實事情遠非這么簡單。在此,小編就如何從事服裝店作探討,希望對那些有意服裝店的商家起到一些指引作用。

  一. 多種渠道,尋找店鋪租賃信息

  1、多跑跑腿,到意向商業區域轉悠如果城區不大,或你就想在離家不遠的周邊商業區域開設店鋪的話,那么一個最直接的辦法就是利用空閑時間,到這些區域多轉轉,看是否有店面轉讓、出租的消息張貼。

  2、查找專門刊登店面租賃信息的報刊和網站

  對于城區較大,商業街道、網點較多的城市來說,這就要通過專門刊登店鋪租賃、轉讓信息的報刊、網站去查找這方面的信息。你可以直接通過電話、短信聯系,而對于網站,除了可直接聯系外,還可以在其網站注冊,發布求租信息。在你主動或被動與別人聯系的過程中,除了電話你可能必須給對方真實的號碼外,其他個人信息,比如說你的準確住址、宅電、個人姓名等等,盡可能少暴露,以免麻煩。

  3、托親朋好友幫忙留意托親朋好友幫忙留意、打探其熟悉的周邊地段是否有店面出租,告訴他們你意向尋找的店面的商圈要求、店面大小要求、租金要求等主要信息,發現合適的讓他們記錄下聯系方式,然后你再跟進聯系。

  4、委托房屋中介機構幫忙尋找在中大型城市,有許多靠房屋買賣、租賃吃飯的房屋中介。但房屋中介素質良莠不齊,因此你應該找那些口碑還可以的中介,了解清楚他們的服務費用,將你的要求告訴對方,并且不要將意愿租金說得太死,以擴大選擇面。

  二. 仔細篩選,確定意向店鋪

  服裝公司對加盟商的店面面積都有比較具體的要求,這一方面涉及到店面整體形象,另一方面,因為店面太小的話,擺不了多少貨,那么顧客的挑選余地較小,他們就不愿購買。因此,店面大小是你選擇店面時的一個重要考慮因素。店內結構有的店說是有多少多少平米,但內部布局不太合理,實際使用率低;有的店門頭太窄,不利于店外招牌的設置、顧客出入,以及陳列櫥窗的布置,這也不是理想的店;還有的店呈細長形,象個巷子,那么即使面積大,也會太幽深,顧客會感到有壓力,也不是理想的店面。總之,就內部結構來說,門頭寬,內部整體上呈長方形(大門一側的寬大于進深),承重立柱沒擋住主要通道,是比較理想的店面。朝西的店面,夏天西曬,店里會悶熱異常。并且,西曬照在外面的玻璃上反光,行人根本看不清店內的貨品和動靜,那么即使他們想進店看看,也會因為在外面看不見里面,內心產生壓迫感,不會進入。朝北的店面,到了冬天,北風呼呼地吹,寒氣一個勁往里灌,店里會很冷。要是周圍環境衛生不太好的話,北風卷著紙片、塵土堆積到你的門口,你一天到晚清掃都會來不及。

  三. 商談、簽訂好合同細則

 

  在簽訂合同之前,租賃雙方一定要事先約定好其中的幾個核心環節:經營就得辦理營業執照,而有的品牌折扣女裝店面可能因這樣那樣的原因辦不了營業執照。因此,如果你沒有什么社會關系,而房東承諾可以幫忙辦理,那一定寫進合同,否則,開張就得歇業。租期時限、付款方式、退轉租辦法:寫明店鋪租賃的起止日期,并在合同中明確表明在該期間不可上漲房租(如果你對即將經營的項目比較有信心,最好簽3-5年,以免日后你剛走上路,房東哄抬租價);付款方式即付幾個月,押幾個月。如可能,盡量降低押金額,一方面以減少支出,另一方面萬一租賃雙方發生糾紛,你把持在對方手中的押金也不多,損失也不會太大;是生意就存在風險,就存在你可能干不下去不得不撤退的可能。因此,在簽訂合同時,一定要包含退、轉租的條款,并盡可能為自己爭取到脫身的有利條款。

 

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