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服裝創業開店選址之如何獲得地理優勢

目錄:行業動態點擊率:發布時間:2017-05-22 15:42:44

導語: 想要你的店肆能有紅火生意,有必要正確挑選店址。這個是你店肆能不能掙錢的首要條件,一個有著很好項目的店肆,假如店址挑選錯誤,小到能影響你的日常生意,大到讓你'關門大吉'。科學選址將使你獲得'地利'優勢而生意興隆。

 

  想要你的店肆能有紅火生意,有必要正確挑選店址。這個是你店肆能不能掙錢的首要條件,一個有著很好項目的店肆,假如店址挑選錯誤,小到能影響你的日常生意,大到讓你“關門大吉”。科學選址將使你獲得“地利”優勢服裝批發開店后店鋪而生意興隆。

 

  根據人氣選址開店,可粗略分為兩種:一種開在人來人往的鬧市口,一種開在居民新村。前者因為和大店做鄰居,商品特色顯得更為重要,應該找大店所沒有的東西來做。運營這樣的小店,一定要把商場做專做深做透。開在鬧市的小店,不妨運營能迎合年輕人口味的商品,因為年輕人是最喜歡逛街的。相反,運營老年人用品的小店應開在居民小區里,那是老年人的活動范圍,就近采購當然受他們歡迎。依據人氣選址好的位置雖然不是絕對的,但卻有許多共性,如人口流動性大、交通方便等

  對于開店選址的疑問,有必要考慮以下要素:

  1.人流量:平常、假日及日、夜交游人次和比例;

  2.車流量:汽車、摩托車往來流量;

  3.交通:目前及未來可能增減的運輸工具;

  4.馬路寬窄與停車疑問;

  5.區域特征:競爭店、互補店、金融機構及文教、休閑設備等;

  6.人口勘測:該區人口數量、消費習慣等;

  7.商圈勘測:主要及次要商圈范圍、租金、價位。

 

  對于開店選址的疑問,依據運營需要選址

 

  一要根據運營內容來挑選地址。店肆銷售的商品種類不同,其對店址的要求也不同。有的店肆要求開在人流量大的當地,比如服裝店、小超市;但有些店就適宜開在偏僻、安靜一些的當地,比如保健用品商店和老人服務中心等等。

 

  二要挑選自覺形成某類商場的地段。在長期的運營中,某條街會自覺形變成銷售某類商品的“集中商場”,大家一想到采購某商品就會自然而然地想起這條街。

 

  三要挑選有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面,店門前自然就失去獨立的廣告空間,也就使你失去了在店前發揮營銷才智的空間。

 

  四要有“借光”意識。即把服裝批發開店后店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近,甚至可以開在它的旁邊。例如,你想運營吃的,那你就將店肆開在“麥當勞”、“肯德基”的周圍。因為,這些著名的洋快餐在挑選店址前已做過大量詳盡的商場調查,挨著它們開店,不僅可省去考察場地的時間和精力,還可以借助它們的品牌效應,“撿”些顧客。

 

  對于開店選址的疑問,依據地段選址

 

  采購店肆作為不動產出資的一個品種,具有既可租借、又可自營的兩層特性,早就引起了出資者的注意。但是,并不是隨便買個店肆都能掙錢,店肆的挑選大有考究。

 

  出資店肆考究地段,店肆的地段一般有三類:第一類是成熟的中心商務圈;第二類是成型的商圈,多附近大型的住宅區或就業中心區,能吸引大量就業人口的商務辦公樓或經濟開發區;第三類是住宅小區內部。

 

  在成熟的中心商務圈出資店肆,出資額較大,而且不同商務圈的性質及發展程度,都將直接影響店肆的運營效益及場地的租金。這種店肆的運作首先是借了近在咫尺的整個商圈的人氣,再者有固定的人流量保證,方可“大樹底下好乘涼”,得來全不費功夫。

 

  一般說來,服裝批發開店后店鋪就業中心區為住宅區提供了需求商場,住宅區為就業中心提供了充足的勞動力。店肆的興起,將發動住宅與就業的二度興旺,特別是新建樓盤的品質和價位會有明顯提高,這反過來又會使店肆的增值更為可觀。

 

  若出資小區內的店肆,則需要比較慎重,一方面是人流有限;另一方面,住戶在小區內消費僅僅是為圖個便利,而難有持續的、大宗的消費。適合出資的小區內店肆,最好在較大規模或者是開放式小區,有寬敞的街區道路,小區主要出入口、街道轉角等位置的店肆是出資的最好方針。

 

 

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